Pose d’une étanchéité sur un toit gravillon Saint-Priest

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Nous avons été contactés par un constructeur de Charvieu-Chavagneux dans le but de réaliser pour lui plusieurs toits-terrasses inaccessibles d’une maison neuve située à Saint-Priest à l’Est de Lyon. Une grande toiture-terrasse qui recouvre à la fois une partie habitable et le garage ainsi que deux autres de type balcon inaccessible.

Pour le grand toit-terrasse, nous avons conseillé à notre client d’utiliser deux épaisseurs d’isolations différentes, car la surface est importante et il n’est pas nécessaire d’avoir la même isolation au-dessus du garage. Cela lui a permis de faire des économies sur le budget total des travaux car nous avons utilisé un isolant de 160 mm pour la partie habitable et un autre de 40 mm pour le garage.

De plus, nous avons choisi d’utiliser des gravillons pour la protection lourde, car ils ne nécessitent pas d’entretien et sont moins chers qu’une végétalisation.

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Vérification avant la pose de l’étanchéité

Avant de poser l’étanchéité, nous nous sommes assurés que le support soit saint et que tout est correctement installé. Nous nous sommes aperçus que les évacuations d’eau n’étaient pas toutes situées au bon endroit. Nous avons donc procédé à des carottages pour résoudre cela.

Ensuite nous avons passé un enduit d’imprégnation à froid sur les différentes dalles ainsi que sur toutes les remontées périphériques afin que la couche d’étanchéité accroche bien au support.

Pose de l’étanchéité en bicouche bitumée

Nous avons continué le chantier par la pose d’une costière en acier galvanisé sur mesure sur le grand toit-terrasse. Cette dernière va permettre de délimiter les deux épaisseurs d’isolant que nous allons utiliser entre la surface habitable (160 mm) et le garage (40 mm), mais également d’éviter aux gravillons de tomber vers la surface la plus basse.

Ensuite nous posons l’écran pare-vapeur qui évite la formation de condensation, puis la couche d’isolant qui permet une isolation thermique entre la dalle du toit-terrasse et la membrane d’étanchéité bitumée.

Puis nous installons la membrane d’étanchéité bitumeuse en bandes sur la dalle ainsi que les remontées périphériques. Nous réalisons deux couches croisées, tout est soudé à la flamme afin qu’aucune fuite ne soit possible. Nous terminons l’étanchéité de ces toits-terrasses à Saint-Priest par la pose d’une membrane supplémentaire avec un revêtement aluminium qui résiste aux UV sur toute les remontées périphériques étant donné qu’ils ne sont pas protégés du soleil par les graviers.

Protection lourde et finition des toits-terrasses à Saint-Priest

Nous ajoutons une protection lourde en gravillon sur l’étanchéité bitumeuse. Cela permet de la lester, de la protéger des UV, mais aussi d’apporter un effet drainant.

Afin d’apporter une finition esthétique, nous installons des couvertines sur toutes les remontées périphériques. Elles évitent les infiltrations d’eau dans les murs garantissant la longévité de l’ensemble.

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