Rénovation d’étanchéité et végétalisation d’une toiture terrasse à Villette d’Anthon (38)

Une cliente nous a contactés pour la végétalisation de son toit à Villette d’Anthon, près de Crémieu dans l’Isère.

Notre cliente avait fait construire sa maison, pour laquelle il était prévu une toiture végétalisée. Une première couche d’étanchéité a été posée sur son toit plat lors de la construction de la propriété. Pour réduire les coûts des travaux, la société de construction à laquelle elle a fait appel lui a indiqué que la végétalisation serait à la charge de la cliente.

Mais le bitume utilisé par la société de construction n’était pas adapté à une future <p style= »text-align: center; font-size: 20px; »> Les racines des plantations auraient percé la membrane, ce qui aurait fragilisé l’étanchéité du toit plat.

Cette cliente iséroise a choisi de nous faire confiance car nous sommes une entreprise spécialisée dans la rénovation d’étanchéité de toit terrasse et la végétalisation de toiture terrasse.

Nous avons d’abord déposé l’ancienne membrane pour réaliser la rénovation de l’étanchéité avec gravillons en rechapage. Puis, nous avons végétalisé le toit terrasse.

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Étape 1 : la dépose de la protection lourde gravillon

Notre équipe a commencé par la dépose des graviers qui recouvraient toute la surface de la toiture plate. Cela nous permet de repartir sur une base neuve plate pour la seconde étape : le rechapage de l’étanchéité.

Pour éviter de trop gros surcoûts, nous avons déposé le minimum de gravier pour les réutiliser plus tard sur la bande stérile.

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Étape 2 : la rénovation de l’étanchéité du toit plat en rechapage

Nous avons posé le voile d’indépendance pour désolidariser notre travail et le support, afin d’absorber les éventuelles dilatations du bâtiment sans déchirer notre membrane.

Puis, notre équipe a procédé à la pose de la membrane d’étanchéité bitumineuse en bicouche pour le rechapage :
La première couche qui assure une bonne étanchéité (noire), et la deuxième qui contient le traitement anti racine mais aussi la paillette minérale verte qui protège des UV.
Nous traitons également les périphéries de l’étanchéité sur les relevés périphériques du toit terrasse en deux couches.

Nous avons procédé en deux temps : d’abord sur une moitié du toit terrasse, puis sur l’autre moitié afin de conserver les graviers existants.

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Protection aux UV et lestage de l’étanchéité avec les gravillons

Étape 3 : la pose de la protection lourde gravillons pour l’étanchéité du toit terrasse

La dernière étape de la rénovation d’étanchéité est la pose de la protection lourde en graviers. Elle sert à lester et protéger des UV l’étanchéité. Ici pour la toiture terrasse végétalisée, les gravillons protègent le complexe de plantations et la bande stérile périphérique.

La rénovation de l’étanchéité du toit terrasse en rechapage a duré trois jours.

Étape 4 : la végétalisation de la toiture terrasse

Une fois l’étanchéité rénovée et efficace, notre équipe a terminé par la création de la toiture terrasse végétalisée avec des sédums, qui sont les plantes les plus utilisées pour la végétalisation extensive de toits terrasse.

Notre végétalisation en bacs nécessite peu d’entretien grâce au bac en plastique qui récupère l’eau de pluie. Ces plantes bénéficient déjà d’une belle couleur même au moment de leur pose où elles n’ont pas encore complètement poussé. 

Cette phase doit se faire dans les plus brefs délais, puisque la végétalisation est une matière vivante qui peut se dégrader si elle n’est pas posée rapidement après la livraison.

La pose du toit végétal a duré une journée, soit quatre jours d’intervention au total pour ce chantier à Villette d’Anthon (38).

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